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有楼盘一套房降价40万!促销打折、限时秒杀重出江湖!
发布时间:2019-11-06

  相比前几年,今年多地楼市的“金九银十”风光不在,市场表现不仅没有回温,甚至不少楼盘放下身段,直接开启了打折促销,优惠力度巨大。

  从去年到今年,宝华楼市传出来最多的消息面就是“降温下行”,而如今,旺季不旺已成必然事实。

  宝华金九银十遇冷不说,打折促销的活动更是一套一套的。区域内两大标杆住宅泰禾金尊府、朗诗万都玲珑樾都推出了特价房源,可见抢客之激烈!

  来看看泰禾金尊府的万圣节优惠力度,虽然一口价格不能完整的看到,但是大体能看出,总价最多降40多万!旨在大力普及国家版图、地图知识和测绘法律法规,免费一肖中特黄

  而就在这次特价房推出之前,泰禾金尊府在国庆期间已经推出过一次特价房了,看总价降得力度,要比此次更大!

  仔细一看!这两张海报的第一套97㎡的特价房源原来是同一套,房号为20-205,这套特价房从10月1日卖到10月31日,从一口价13*****到一口价14*****,竟然还涨了一些。

  为什么这套97㎡的特价房如此难卖?在国庆七天高人流量之时优惠了四十多万还无人问津,也是很奇怪了。

  一次卖不出去,再来一次,所以这套房又一次的参与到特价房中,等待它的有缘人。

  不仅如此,金尊府的去化情况也不算理想,我查看了镇江商品房网上销售管理系统,泰禾金尊府上周新领的18幢楼销许,截至目前仅卖出6套房,还不到一成。

  可以看出,朗诗万都玲珑樾特价房单价最高降了近3400元/㎡,力度也还是可以的!

  近日,朋友圈有人在发仙林东路北侧的某盘,一套116㎡的新房单价为11000元/㎡。要知道此前该楼盘的均价高达16800元/㎡,直接相差了近6000元/㎡。

  更有甚者,有楼盘直接在售楼处贴着“清盘特惠,100万元起”,这样的优惠活动也许已经吸引不了买房人,越是降价,越不敢买。

  在近日踩盘的几家楼盘,我发现基本每家都推出了优惠活动,但优惠比较神秘,需要买房人确定意向房源,售楼员才告知具体优惠。

  有人说,二手房的背后,往往藏着一个真实的楼市!而宝华现在的二手房价,真的是一言难尽!

  最近,宝华某楼盘刚刚进行了交付,业主在收房现场哭诉:“当初买房子的是优惠完差不多16000元/㎡,如今二手房价还不到13000元/㎡,一套房子血亏30多万!”

  业主还表示,当初买这套房的时候,宝华房价正处于高峰期,最近宝华楼市降温,所以对二手房价比较关注,现在算来,一套房亏了30万!

  有在宝华买房的人说,宝华自从去年年底仙林大道修建完成之后,到南京更加方便了。作为宁镇扬一体化中C位出道的宝华,这样的区位优势是溧水高淳以及句容都是无可比拟的。

  不过宝华人民一直较为关心的事情还有地铁、学校等利好的落实,如若未来一一实现,想必宝华楼市的第二春也就来了,人气必定暴涨。

  业主还表示,如今句容的宁句城际已经落实,现在便开始期待宝华的地铁!当初宝华价格是句容的一倍,主要胜在区位,如今句容在交通上已经有了突破性的进展,希望未来宝华也能够越来越好。

  一句“你降价了”怼的宝华业主无言以对,不过刚需买哪里还是要根据自己的实际情况来看。宝华确实是区位条件比溧水、高淳、句容要更好的,这一点不可否认,如若在仙林上班在宝华买房又有何不可呢?

  除了住宅之外,宝华区域依靠宝华山稀缺自然资源,进一步拓展和挖掘重庆时尚产业的深度和广度别墅板块更是风起云涌,各大开发商借助宝华山珍贵的森林资源,纷纷大笔规划。

  和住宅不同的是,宝华的别墅市场虽然也渐冷,但是价格却依旧在涨,很少有降价或者优惠的现象。

  并且买宝华别墅的业主,大部分以自住为目的,是为了改善居住环境。近年入手宝华别墅的门槛一再增高,从最初的一百多万的门槛到如今350万左右的门槛,增加的不是一点两点。

  2017年,是宝华最辉煌的一年,有5大纯新别墅盘相继亮相,分别是金科观天下、东原亲山、弘阳山卿、宝华桃李春风、新城源山,使得宝华板块全年都保持着超高的热度。

  两年过去了,宝华别墅的价格在持续的微涨着,目前在售的别墅均价也基本在2万/㎡以上。

  并且,宝华山板块的别墅种类繁多,独栋、双拼、联排、叠墅、中式合院应有尽有,其中有品质别墅楼盘也有性价比较高的别墅楼盘,买房人可以根据自己不同的需求进行挑选。

  总的来说,如今宝华住宅的价格在降,而别墅这种稀缺性产品的价格并没有受到住宅市场的影响,这也是由于产品差异造成的,毕竟别墅属于稀缺品,也不好作比较。

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